Über diesen Ratgeber
Praxisnah für Eigentümer im Zürich Oberland — ohne Verpflichtung. Bei konkreten Fragen zu Deiner Immobilie melde Dich gerne direkt.
Beratung anfragenEin geordneter Unterlagenordner beschleunigt Verkauf und Kaufvertrag. Diese Liste ist eine Orientierung; je nach Objekt fehlen oder kommen Zusatzpunkte hinzu.
Grundbuch und Eigentum
Aktuelle Auszüge, Lasten und allfällige Grunddienstbarkeiten sollten früh vorliegen. Unklarheiten hier verzögern die Due Diligence.
Bau und Bewilligungen
Pläne, Baubewilligungen, Mutationen und Dokumentation zu Zonenplan und Nutzungsvorbehalt sind für Käufer und Bank zentral.
Technik und Betrieb
Letzte Heizungswartungen, Energieausweis, Protokolle zu Stockwerkeigentum oder Pachtverträge — je strukturierter, desto weniger Rückfragen im Verkaufsprozess.
